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Les 6 meilleurs logiciels de gestion locative

Les logiciels de gestion locative ou encore logiciel de gestion immobilière ont été conçus afin d’aider les propriétaires à mieux gérer leurs biens immobiliers. Ces logiciels permettent aux bailleurs de gérer seuls leur location sans besoin d’autres personnels.
Les logiciels de gestion locative sont innombrables. En voici 6 parmi les meilleurs.

LocaGest

LocaGest est un logiciel de gestion locative très complète. En effet, ses fonctionnalités sont très diversifiées, allant de la gestion de votre immobilier jusqu’à la gestion de vos finances relatives à vos baux.
Voici quelques fonctionnalités offertes par LocaGest :

  • Gestion des nombres de locaux, des baux, des propriétaires
  • Gestion des meubles
  • Gestion de la TVA
  • Calcul et remplissage automatique de la déclaration du revenu
  • Rappel de paiement de loyer
  • Suivi des chiffres d’affaires
Accueil de LocaGest

LocaGest vous propose également un guide de l’utilisateur qui est régulièrement mis à jour.
Le prix de LocaGest est de 39,90 € / an en version classique et de 59,90 € / an en version premium.

Dolisim

Avec Dolisim, gérez autant de biens immobiliers et de locataires.
Ce logiciel édite, envoie et relance les quittances de loyer à votre place. Il vous permet également de garder un œil sur l’état de vos propriétés.
Voici d’autres fonctionnalités de Dolisim en matière de gestion locative :

  • Édition de contrats de bail
  • Établissement d’un calendrier des loyers et échéances
  • Gestion de l’Indice de Révision des Loyers ou IRL
  • Personnalisation du logiciel ou de l’interface
  • Etc
Tableau de bord de la gestion locative de Dolisim

Le logiciel Dolisim dispose d’un coffre-fort numérique dans lequel vous pouvez archiver vos documents.
Le logiciel vous appartient pleinement. Vous avez la possibilité de choisir entre deux tarifs : 9,99 € / mois pour Dolisim Pro et 49,99 € / mois pour Dolisim Premium.

Logeva

Logeva est un logiciel de gestion immobilière gratuit en ligne.
Ce logiciel centralise pour vous toutes les informations de location et prépare pour vous votre comptabilité qui peut être exportée en Excel.

Logo Logeva

Logeva s’assure d’envoyer à la place du propriétaire l’avis d’échéance au locataire et envoie aussi par la suite la quittance de loyer lorsque le paiement de celui-ci a été effectué.
Logeva génère automatiquement le bail de location selon les informations enregistrées dans le logiciel.
Ce logiciel possède une interface dédiée aux locataires qui permet ainsi aux propriétaires et à ces locataires de communiquer facilement.
De plus, Logeva contient plusieurs modèles de documents à utiliser pour les locations. Il suffit alors de juste en modifier les détails en fonction de vos besoins. Le logiciel propose également un guide de location qui vous aide dans la rédaction de bail de location ou de révision de loyer.

Aperçu de la page d’édition de contrat

Lockimmo

Logo LockImmo

Lockimmo est un logiciel de gestion accompagné de plusieurs modules : gestion locative immobilière, syndic de copropriété, transaction immobilière, état des lieux, etc.
Voici quelques fonctionnalités de Lockimmo :

  • Gestion des loyers et quittance
  • Gestion des dépenses
  • Calcul des honoraires de gestion
  • Génération des déclarations fiscales
  • Relance des loyers impayés
  • Création de contrat de location
  • Régularisation des charges

Les autres modules inclus permettent par exemple la gestion de la comptabilité, la création des budgets, la mise en location d’une propriété, etc.
Avec Lockimmo, tous vos documents peuvent être exportés vers Excel ou Word.
Suivez également les travaux sur votre immobilier ainsi que les incidents ou dégradations grâce à ce logiciel.
Plus de 850 professionnels de l’immobilier font confiance à Lockimmo. Pour connaître leur tarif, demandez un devis directement sur leur site.

Pandaloc

Logo Pandaloc

Lancé au début de l’année 2021, Pandaloc a été conçu pour petits propriétaires bailleurs. Ce logiciel est très facile à utiliser.
Pandaloc est une plateforme dédiée aux propriétaires et aux locataires.
Grâce à Pandaloc, les locataires peuvent chercher des logements en créant un profil locataire certifié et y déposer leurs dossiers de locations. Le contrat de bail peut être effectué en ligne.
Pour les propriétaires, ils peuvent gérer et trier les dossiers des locataires sur leur propre espace.
Autres fonctionnalités de Pandaloc :

  • Diffusion d’annonces immobilières
  • Suivi des paiements et loyers
  • Émission automatique des quittances de loyer, avis d’échéance et reçu de paiement
  • Gestion électronique des documents
  • Etc

Pandaloc propose une page juridique listant les lois importantes qui s’appliquent aux propriétaires et aux locataires ainsi que des modèles Excel de calculs, d’estimations financières et fiscales.
Pandaloc est un logiciel en ligne et le prix peut varier selon le nombre de logements.

Rentila

Logo de Rentila

Rentila est également un logiciel de gestion locative en ligne sécurisé. Son tarif peut varier selon le nombre d’immobiliers. Il est totalement gratuit s’il ne s’agit que d’un seul immobilier, à 2 locataires et 2 locations.
Comme tout logiciel de gestion immobilier, Rentila permet un suivi des loyers et des paiements et une gestion des locataires, des locations et des biens immobiliers.
Rentila propose des modèles de contrat de bail, de carnets d’adresses, des devis travaux, etc.

Une petite aperçu de la page d’accueil

Avec Rentila, il vous est possible d’établir un calendrier des réservations, de gérer des locations saisonnières et de faire un inventaire de vos meubles.
Rentila possède également un système de messagerie qui met en relation propriétaires et locataires ainsi qu’un forum de discussion pour les propriétaires.

À partir de maintenant, gérez efficacement vos biens immobiliers et vos locataires grâce à ces différents logiciels. Suivez en permanence toutes les activités liées aux finances de votre immobilier.

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